リヴィアスNAMBAクラス

  • 大阪府大阪市浪速区芦原二丁目

  • / 芦原橋駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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9階 / 24.32㎡の場合

相場
1,924万円
79.1万円/㎡
1,391
1,746
2,101
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,924万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,746万円〜2,101万円
71.8万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
リヴィアスNAMBAクラス
1,900万円(78.1万円/㎡)/ 9階 / 24.32㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/091,900万円78.1万円9階 24.32㎡ 1K
2024/03/251,820万円74.8万円14階 24.32㎡ 1R
2024/02/171,900万円78.1万円14階 24.32㎡ 1R
2024/02/061,950万円80.2万円14階 24.32㎡ 1R

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は79.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/09リヴィアスNAMBAクラス
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原橋駅7分 1,900万円78.1万円24.321K9階 / 15階建 202256RC
2024/11/17リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
JR難波駅13分 1,760万円73.7万円23.891K10階 / 11階建 202170RC
2025/04/18リヴィアス難波クラス
大阪市浪速区芦原二丁目
JR難波駅13分 1,810万円74.4万円24.321Kバストイレ別5階 / 15階建 -202256RC
2023/06/17エグゼ難波西III
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原町駅4分 1,750万円74.4万円23.521K13階 / 11階建 201943RC
2024/07/31エグゼナンバニシ4
大阪市浪速区芦原一丁目
芦原橋駅5分 1,750万円74.4万円23.521K14階 / 14階建 -201954RC
2025/01/25エステムコート難波IVアトリ
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅7分 1,480万円72.2万円20.51K9階 / 13階建 -201782RC
2025/01/21エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,799万円81.0万円22.21K10階 / 10階建 202190RC
2025/05/23クリスタルグランツ難波WEST
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅6分 1,650万円73.9万円22.331K9階 / 10階建 西201845RC
2025/04/24ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 2,000万円86.2万円23.21K5階 / 9階建 202080RC
2025/01/27セオリー難波WEST
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅5分 1,930万円73.7万円26.181K8階 / 8階建 -201737RC
2025/03/10ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,800万円75.2万円23.941K10階 / 15階建 -201970RC
2025/06/03ララプレイス難波メティス
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅4分 1,900万円84.4万円22.51K9階 / 10階建 202043RC
2024/02/22リヴィアス難波エアリー
大阪市浪速区浪速西一丁目
芦原橋駅1分 1,850万円81.2万円22.771K7階 / 8階建 201746RC
2025/06/01ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.261K8階 / 15階建 -202184RC
2025/06/09プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,850万円74.7万円24.781K13階 / 15階建 -202070RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
JR難波駅13分 2,260万円82.9万円27.261K8階 / 15階建 南西202184RC
2024/03/27ファステートNAMBA華月
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅2分 2,080万円86.1万円24.161K3階 / 12階建 202066RC
2025/05/02ファーストフィオーレ難波ウエスト
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅2分 2,100万円90.9万円23.11K11階 / 11階建 -201850RC
2024/07/27FirstfioreNambawest
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅3分 2,100万円90.9万円23.11K11階 / 11階建 -201850RC
2024/04/17レシオス難波
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅5分 1,880万円75.9万円24.781K9階 / 14階建 201839RC
2024/06/02ResioseNAMBA
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 1,880万円75.9万円24.781K9階 / 14階建 -201839RC
2025/05/26エスリード難波セントラル
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 1,650万円77.7万円21.231K8階 / 12階建 -201876RC

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大阪市浪速区芦原二丁目
芦原橋駅7分 6.5万円0.27万円24.321K9階 / 15階建 202256RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市浪速区では5.1%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名リヴィアスNAMBAクラス
所在地大阪府大阪市浪速区芦原二丁目
交通芦原橋駅徒歩7分
築年月2022年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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